新北市三峽區國際一街98號6F/20F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 22.5 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物23.5 坪
公設比45.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,072 萬
扣車位後房價1,072 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 34.5
國際一街中位 25
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 35%比國際一街中位 低 10%比三峽區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。