新北市三峽區中正路二段18之5號6F/9F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 21.6 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物14.04 坪
公設比49.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.1
中正路二段中位 19.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 2%比中正路二段中位 高 11%比三峽區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-27 6F/9F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 26.2 萬/坪總 850 萬 2022-10-29 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.85 坪 26.1 萬/坪總 830 萬 2019-10-15 4F/9F 2房1廳1衛 · 32.13 坪 19 萬/坪總 610 萬 2018-11-30 2房1廳2衛 · 44.33 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2017-07-11 7F/9F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 21.1 萬/坪總 665 萬 2017-02-19 3F/9F 2房1廳1衛 · 31.85 坪 20.7 萬/坪總 650 萬 2015-04-21 5F/9F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 21.3 萬/坪總 670 萬 2015-04-11 4F/9F 2房1廳1衛 · 32.13 坪 21.1 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。