新北市中和區忠孝街26號3F/7F
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 41.5 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物11.89 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 華新段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
忠孝街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 9%比中和區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交773 萬
+25%
2026 年推估968 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 5F/7F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 62.3 萬/坪總 1,330 萬 2022-11-13 2F/7F 2房2廳1衛 · 18.63 坪 43.9 萬/坪總 818 萬 2022-01-19 4F/7F 2房2廳1衛 · 18.63 坪 44.3 萬/坪總 825 萬 2020-06-10 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 36.1 萬/坪總 770 萬 2020-02-02 5F/7F 2房1廳1衛 · 21.36 坪 37.5 萬/坪總 800 萬 2019-10-17 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.36 坪 33.7 萬/坪總 720 萬 2016-07-17 0房0廳0衛 · 32.62 坪 58.3 萬/坪總 1,900 萬 2015-06-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 18.63 坪 39.2 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。