新北市土城區延安街8號3F/6F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物23.91 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 金城段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.1
延安街中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 10%比延安街中位 低 15%比土城區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。