新北市板橋區民族路151巷75號8F/12F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 52.3 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物16.08 坪
公設比50.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 中山段 1243 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 53
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比民族路中位 低 1%比板橋區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 80.2 萬/坪總 2,270 萬 2020-12-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 51.2 萬/坪總 1,450 萬 2019-11-12 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 57 萬/坪總 1,615 萬 2019-06-29 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 53.7 萬/坪總 1,520 萬 2016-02-24 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 56.4 萬/坪總 1,598 萬 2013-04-25 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 52.3 萬/坪總 1,480 萬 2013-04-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 53 萬/坪總 1,500 萬 2013-04-12 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.32 坪 54 萬/坪總 1,529 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。