新北市板橋區民族路228號7F/12F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.3 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物25.69 坪
公設比18.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 民族段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.6
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。