新北市板橋區富山街7巷12弄1號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 48 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 48.93 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 光仁段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
富山街中位 39.3
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比富山街中位 高 22%比板橋區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+14%
2026 年推估2,682 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。