新北市新莊區中平路82巷10號

2016-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 36.5 萬/坪 × 45.21 坪

權狀坪數45.21 坪

主建物39.39 坪

公設比1.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 45.21 坪

└ 主建物 39.39 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪45.21 坪

土地坐落 中泰段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

中平路中位 40.3

新莊區 2016 年中位 33.2

比中平路中位低 9%比新莊區 2016 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房3廳9衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。