新北市三重區重陽路三段27巷3號1F/5F
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 56 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物8.24 坪
公設比17.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 明志段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 52.5
重陽路三段中位 43.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 7%比重陽路三段中位 高 29%比三重區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+26%
2026 年推估807 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2023-06-23 3F/5F 2房2廳1衛 · 11.43 坪 59.5 萬/坪總 680 萬 2017-12-25 5F/5F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 36.8 萬/坪總 420 萬 2015-06-22 5F/5F 4房2廳1衛 · 11.43 坪 36.8 萬/坪總 420 萬 2015-06-22 4F/5F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 36.8 萬/坪總 420 萬 2015-06-22 3F/5F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 36.8 萬/坪總 420 萬 2015-06-22 2F/5F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 36.8 萬/坪總 420 萬 2015-06-22 1F/5F 2房1廳1衛 · 11.43 坪 52.5 萬/坪總 600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。