新北市板橋區大觀路二段7巷47號4F/4F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 44.7 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物15.25 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 力行段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
大觀路二段中位 32
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比大觀路二段中位 高 40%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推、頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。