新北市泰山區美寧街120號8F/8F

2016-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 18.2 萬/坪 × 27.53 坪

權狀坪數27.53 坪

主建物21.61 坪

公設比16.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 27.53 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 4.24 坪

0 坪27.53 坪

土地坐落 泰林段 123 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 23.6

美寧街中位 22.1

泰山區 2016 年中位 27.3

比本棟中位低 23%比美寧街中位低 18%比泰山區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。