新北市新莊區幸福路801巷6號5F/9F

2015-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 855 萬 36.7 萬/坪 × 23.29 坪

權狀坪數23.29 坪

主建物16.44 坪

公設比20.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 23.29 坪

└ 主建物 16.44 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 3.78 坪

0 坪23.29 坪

土地坐落 中誠段 775 地號

成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪

本筆成交 36.7

本棟中位 36.7

幸福路中位 33.8

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比幸福路中位高 9%比新莊區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）171 萬

貸款（8 成）684 萬

每月月付25,625 元

30 年總利息239 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本標的廁所牆有壁癌賣方補貼買方15000元由買方自行修繕

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。