新北市新莊區思源路453巷3號
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 52.1 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物22.22 坪
公設比8.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 昌隆段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
思源路中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比思源路中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。