新北市板橋區中正路399巷23號1F/5F

2016-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 43.6 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物24.94 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 24.94 坪

└ 公設等 4.1 坪

土地持分 7.68 坪

0 坪29.04 坪

土地坐落 國光段 42-25 地號

成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪

本筆成交 43.6

本棟中位 47

中正路中位 43.2

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 7%比中正路中位高 1%比板橋區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：平台、防火巷增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。