新北市新莊區豐年街53巷50號2F/9F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 29.9 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物24.3 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 榮和段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 44.9
豐年街中位 31
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 33%比豐年街中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。