新北市新莊區莊崑路25號2F/15F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 31.5 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物12.5 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 12.5 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 30.7
莊崑路中位 30.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 3%比莊崑路中位 高 3%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。