新北市板橋區實踐路93巷10號4F/6F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 11.5 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物35.73 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 民族段 1489 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
實踐路中位 52.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 78%比板橋區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。