新北市新莊區中港路206巷8號5F/5F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 29.7 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物30.71 坪
公設比6.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 思源段 1218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
中港路中位 39.8
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 25%比新莊區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,068 萬
+9%
2026 年推估1,166 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。