新北市汐止區明峰街25號3F/7F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 27.7 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物24.63 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 金龍段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 41.4
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 33%比明峰街中位 低 18%比汐止區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。