新北市新店區中央路133巷3號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 73.1 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物19.1 坪
公設比8.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 福園段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
中央路中位 40.9
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 79%比新店區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,588 萬
+16%
2026 年推估1,846 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。