新北市永和區永貞路417巷1號

2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 32.8 萬/坪 × 33.59 坪

權狀坪數33.59 坪

主建物33.59 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.59 坪

└ 主建物 33.59 坪

土地持分 11.83 坪

0 坪33.59 坪

土地坐落 永平段 671 地號

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

永貞路中位 47.4

永和區 2017 年中位 49.6

比永貞路中位低 31%比永和區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。