新北市三重區長安街58號
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 60.5 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 49.61 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 正義北段 1083 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
長安街中位 37.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 62%比三重區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+24%
2026 年推估3,729 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法34-1條出售土地價格2400萬，建物價格600萬頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。