新北市板橋區廣和街33之3號11F/20F
2013-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 35.7 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物33.83 坪
公設比39.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 和平段 707 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.1
廣和街中位 42.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比廣和街中位 低 15%比板橋區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，不包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。