新北市五股區新五路二段556號10F/14F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33.3 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物16.63 坪
公設比58.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 29.73 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 芳洲段 216 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價945 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34.9
新五路二段中位 37.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 5%比新五路二段中位 低 11%比五股區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-11-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 23.4 萬/坪總 888 萬 2022-02-22 12F/14F 2房1廳1衛 · 38.02 坪 36 萬/坪總 1,240 萬 2022-01-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 36 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-11 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 32.7 萬/坪總 1,078 萬 2013-07-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 34.9 萬/坪總 1,175 萬 2013-07-01 11F/14F 1房2廳1衛 · 38.02 坪 33.9 萬/坪總 1,125 萬 2013-06-24 13F/14F 1房2廳1衛 · 38.02 坪 35.1 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。