新北市樹林區忠孝街57號11F/12F
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 30.1 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物6.79 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 水源段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.6
忠孝街中位 29.2
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 2%比忠孝街中位 高 3%比樹林區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交325 萬
+43%
2026 年推估464 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 43.4 萬/坪總 469 萬 2021-08-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 39.8 萬/坪總 430 萬 2021-08-21 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 34.7 萬/坪總 375 萬 2021-03-06 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 36.1 萬/坪總 390 萬 2020-11-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 35.2 萬/坪總 380 萬 2018-06-19 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 31 萬/坪總 335 萬 2017-03-12 3F/12F 1房1廳1衛 · 15.16 坪 27.7 萬/坪總 420 萬 2016-10-17 8F/12F 1房0廳1衛 · 10.8 坪 27.8 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。