新北市新莊區昌平街59巷11弄19號7F/13F
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 32.1 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物16.67 坪
公設比34.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 和平段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32
昌平街中位 36.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 低 13%比新莊區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-02-06 3F/13F 2房1廳1衛 · 29.16 坪 32.6 萬/坪總 950 萬 2017-07-26 11F/13F 3房1廳2衛 · 29.02 坪 31 萬/坪總 900 萬 2017-04-06 6F/13F 3房2廳1衛 · 29.02 坪 31.7 萬/坪總 920 萬 2016-10-19 8F/13F 3房2廳1衛 · 29.02 坪 32 萬/坪總 928 萬 2013-11-25 7F/13F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 33.1 萬/坪總 960 萬 2013-04-02 2F/13F 2房2廳1衛 · 44.81 坪 24 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。