新北市中和區興南路二段34巷67號8F/14F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 26.7 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物37.07 坪
公設比35.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 南勢段 633 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
興南路二段中位 31.5
中和區 2015 年中位 39.5
比興南路二段中位 低 15%比中和區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。內含獨立產權公設未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。