新北市新莊區中央路724號9F/27F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 56 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
主建物23.45 坪
公設比35.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 33.93 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 副都心段一小段 401 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價2,415 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 57
中央路中位 51
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 2%比中央路中位 高 10%比新莊區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。