新北市蘆洲區民生街107巷9號5F/5F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 25.6 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物33.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 中山段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
民生街中位 29.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 14%比蘆洲區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。