新北市五股區新五路二段628號14F/15F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物17.46 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 芳洲段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.7
新五路二段中位 37.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 2%比新五路二段中位 低 20%比五股區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-03 5F/15F 2房1廳1衛 · 38.64 坪 32 萬/坪總 1,235 萬 2019-11-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 39.3 坪 30.7 萬/坪總 1,070 萬 2016-06-05 3F/15F 2房1廳1衛 · 39.5 坪 9.4 萬/坪總 346 萬 2016-05-28 5F/15F 2房1廳1衛 · 38.64 坪 10 萬/坪總 354 萬 2016-05-28 9F/15F 2房1廳1衛 · 38.64 坪 10.1 萬/坪總 358 萬 2016-05-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 39.34 坪 10 萬/坪總 353 萬 2016-05-28 11F/15F 2房1廳1衛 · 39.35 坪 10.5 萬/坪總 363 萬 2016-05-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 39.35 坪 10.7 萬/坪總 374 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。