新北市五股區登林路貿商巷1弄7號12F/14F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 16.9 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物27.7 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 登林段 700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.5
登林路貿商巷中位 18.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 9%比登林路貿商巷中位 低 11%比五股區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。