新北市土城區金信街71巷2號5F/11F
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 57.2 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物15.19 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 永福段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.5
金信街中位 54.6
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 1%比金信街中位 高 5%比土城區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
+0%
2026 年推估1,477 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期:113.06.06 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.23 坪 60.6 萬/坪總 1,770 萬 2024-04-28 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 60.1 萬/坪總 1,780 萬 2024-03-31 10F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 58.9 萬/坪總 1,748 萬 2024-02-06 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 56.5 萬/坪總 1,680 萬 2023-12-21 4F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 56.4 萬/坪總 1,678 萬 2023-12-10 9F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 57.6 萬/坪總 1,715 萬 2023-11-27 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 57.5 萬/坪總 1,706 萬 2023-11-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 57.4 萬/坪總 1,705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。