新北市三重區新興路30號4F/12F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 37.6 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物27 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 重新段壹小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
新興路中位 50.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 26%比三重區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,398 萬
+34%
2026 年推估1,868 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。