新北市中和區光華街108號9F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 41.5 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物25.83 坪
公設比36%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 南工段 399 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
光華街中位 40
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 4%比中和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。