新北市新莊區中華路二段116號4F/10F
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 35 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物23.02 坪
公設比12.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 自立段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 47.9
中華路二段中位 34.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 27%比中華路二段中位 高 2%比新莊區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。