新北市板橋區文化路一段137號5F/12F
2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,815 萬 42 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物49.48 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪67.03 坪
土地坐落 民權段 264 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 56.4
文化路一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比文化路一段中位 低 31%比板橋區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,252 萬
每月月付84,369 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、親友、員工或其他特殊關係間之交易。2、權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。