新北市新莊區龍安路557號9F/17F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 27.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物23.81 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 32.1
龍安路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 15%比龍安路中位 低 25%比新莊區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：浴室、主臥室有滲漏水
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。