新北市新莊區中正路514巷33弄5號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 52.9 萬/坪 × 126.69 坪
權狀坪數126.69 坪
主建物107.93 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 126.69 坪
└ 主建物 107.93 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 77.92 坪
0 坪126.69 坪
土地坐落 安泰段 176 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
中正路中位 35.6
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 49%比新莊區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,700 萬
+21%
2026 年推估8,126 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：平台新北市新莊區中正路514巷33弄5號：4房2廳2衛新北市新莊區中正路514巷33弄7號：4房2廳2衛頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。