新北市三重區新北大道一段100巷18號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 32.2 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物7.03 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 田安段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
新北大道一段中位 46.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比新北大道一段中位 低 30%比三重區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交655 萬
+32%
2026 年推估867 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。