新北市永和區秀朗路二段181巷6號2F/11F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 36 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物26.32 坪
公設比33.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 得林段 261 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,633 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 39.4
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比秀朗路二段中位 低 30%比永和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。