新北市新莊區中平路110巷18號8F/21F
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 27.3 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物48.54 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 48.54 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 中泰段 52 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 29.5
中平路中位 40.3
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 低 7%比中平路中位 低 32%比新莊區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,830 萬
+29%
2026 年推估2,353 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。