新北市板橋區新海路431巷2號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 20.7 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物23.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 23.28 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 幸福段 835-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
新海路中位 41.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比新海路中位 低 50%比板橋區 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交483 萬
+1%
2026 年推估488 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。