新北市土城區承天路4巷1之1號
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 34.8 萬/坪 × 218.4 坪
權狀坪數218.4 坪
主建物218.4 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 218.4 坪
└ 主建物 218.4 坪
土地持分 95.85 坪
0 坪218.4 坪
土地坐落 永和段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
承天路中位 25.8
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比承天路中位 高 35%比土城區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,600 萬
+34%
2026 年推估10,147 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。