新北市泰山區仁愛路100巷26號9F/13F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 28.2 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物15.45 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 同興段 139 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 30.7
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 8%比仁愛路中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。