新北市五股區新五路三段240號3F/19F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 30.7 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物14.98 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價915 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價750 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 35.3
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 13%比新五路三段中位 高 2%比五股區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 15F/19F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 37.8 萬/坪總 1,280 萬 2024-10-26 13F/19F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 36.4 萬/坪總 1,230 萬 2024-04-20 3F/19F 2房1廳1衛 · 34.65 坪 38.5 萬/坪總 1,335 萬 2022-10-20 16F/19F 2房2廳1衛 · 33.84 坪 35 萬/坪總 1,185 萬 2022-01-05 8F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 30.1 萬/坪總 1,018 萬 2019-07-03 17F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 28 萬/坪總 850 萬 2018-12-25 18F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 31.7 萬/坪總 927 萬 2018-11-16 15F/19F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 37.2 萬/坪總 1,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。