新北市五股區御史路1巷10之1號8F/9F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23.8 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物26.67 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 御史段 439 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.2
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 2%比御史路中位 高 2%比五股區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。