新北市新莊區中正路新建巷28弄9之1號2F/5F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 25.6 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 雙鳳段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
中正路新建巷中位 29.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中正路新建巷中位 低 14%比新莊區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈燈飾、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台部分外推，後陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。