新北市泰山區半山雅52號
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.9 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物42.49 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 42.49 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 橫窠段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
半山雅中位 22.4
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比半山雅中位 高 16%比泰山區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+45%
2026 年推估1,592 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。