新北市新莊區三和路42之1號
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,403 萬 23.5 萬/坪 × 102.18 坪
權狀坪數102.18 坪
主建物80.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 102.18 坪
└ 主建物 80.96 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 249.72 坪
0 坪249.72 坪
土地坐落 海山頭段三角子小段 41-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
三和路中位 39.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比三和路中位 低 41%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付72,021 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。