新北市板橋區華江一路528號12F/17F
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 44.1 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物9.3 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 江翠段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
華江一路中位 49
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比華江一路中位 低 10%比板橋區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+42%
2026 年推估1,080 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為107年7月之預售屋交易
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 16F/17F 2房1廳1衛 · 27.63 坪 77.2 萬/坪總 1,580 萬 2024-05-14 15F/17F 2房1廳1衛 · 27.63 坪 85.1 萬/坪總 1,650 萬 2023-11-04 16F/17F 2房1廳1衛 · 27.63 坪 74.3 萬/坪總 1,510 萬 2018-09-05 6F/17F 0房0廳0衛 · 17.22 坪 44.1 萬/坪總 760 萬 2018-07-31 11F/17F 0房0廳0衛 · 17.22 坪 42.5 萬/坪總 731 萬 2017-07-03 2F/17F 0房0廳0衛 · 17.22 坪 42.9 萬/坪總 738 萬 2017-07-01 5F/17F 0房0廳0衛 · 27.63 坪 43.3 萬/坪總 901 萬 2016-10-29 8F/17F 0房0廳0衛 · 27.63 坪 44.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。